Serviços

Desde 1988, a Avalisinos executa serviços técnicos com renomada experiência e credibilidade nos segmentos:

Engenharia de Avaliações e Perícias

  • Avaliações de Bens
    Objetivos

    Avaliar, reavaliar e controlar os bens do tipo terrenos, edificações, equipamentos, móveis e utensílios;

    Atividades
    • Atualizar o valor do ativo imobilizado e determinar o Justo Valor dos Bens e melhorar o patrimônio
    • Determinar o valor de carteiras de investimentos imobiliários de empresas de participação;
    • Calcular o valor de mercado da empresa para compra e venda ou locação de imóveis;
    • Elaborar plantas de valores venais para atualizar o IPTU e ITBI dos Municípios;
    • Elaborar avaliações de imóveis para os mais diversos fins, judiciais e extrajudiciais.
  • Organização Patrimonial
    Objetivos

    O ativo imobilizado deve ser controlado com rigor com a manutenção do movimento de baixa e entrada de bens.

    • Efetuar a contínua organização da empresa através de cadastramento e emplaquetamento de bens;
    • Orientar os responsáveis da empresa sobre a importância dos procedimentos de controle da movimentação patrimoniais.
    • (OBS: A Avalisinos não é empresa de contabilidade e realiza, apenas, o cadastro de bens e colocação de plaquetas orientada por Contadores)
  • Perícias Judiciais e Extrajudiciais
    Objetivos

    Atuando desde 1982 com perícias judiciais e extrajudiciais, a equipe da Avalisinos exerce tanto como Peritos judiciais, quanto como Assistentes Técnicos em perícias de engenharia civil, mecânica e agronomia.

Engenharia Ambiental

  • Licenciamento Ambiental
    Objetivos

    Atua em levantamentos das condições e restrições ambientais para obtenção e acompanhamento de Licenciamentos Ambientais de empresas e empreendimentos dos mais diversos segmentos.

    Atividades
    • Levantamento de flora, fauna e meio físico;
    • levantamento de impactos ambientais;
    • Indicação de medidas mitigatórias e compensatórias;
    • Encaminhamento para órgão ambiental ou agência credenciado.
  • Adequação Ambiental
    Objetivos

    Visa o atendimento de exigências de órgãos ambientais, agências credenciadoras, órgãos financiadores além de compromissos vinculados à filosofia social da empresa.

    Verificação dos condicionantes ambientais para ocupação do solo nas construções, condomínios, desmembramentos e loteamentos.

    Atividades
    • Análise de processos produtivos e impactos gerados;
    • Indicação de processos e implantação de processos e procedimentos para adequação ambiental;
    • Treinamento de equipe interna da empresa nos procedimentos exigidos.

Patologia das construções

  • Laudos de Danos Físicos
    Objetivos

    O trabalho tem por objetivo vistoriar todos os elementos (estruturas e revestimentos) das obras civis para identificar e mapear as manifestações patológicas existentes emitindo Laudos de Vistoria de Danos Físicos. São apresentados diagnóstico, prognóstico e recomendações para recuperação das edificações, com a possibilidade de realização de ensaios tecnológicos. Os laudos também visam determinar a viabilidade da recuperação das estruturas e quais os serviços a serem realizados.

  • Laudos de Vizinhança
    Objetivos

    Os Laudos de Vizinhança são contratados pelas incorporadoras, construtoras ou mesmo proprietários individuais, para vistoriar todas as obras civis (edificações) que pela sua proximidade com a nova obra que será edificada poderá ser afetada;

    Esses Laudos podem ser usados para perpetuar o estado de conservação dos prédios existentes e servir de provas pré-constituídas;

    Também podem ser usados para mapear os problemas construtivos (manifestações patológicas) para propor ou orientar na correção, reparos e ou reforço das estruturas e dos elementos prejudicados.

Norma de desempenho e obras

  • Norma de desempenho
    Objetivos

    A ABNT NBR 15575:2013 (Norma de Desempenho) estabeleceu novos conceitos e prescrições a serem seguidas nas obras residenciais. Buscando atender às necessidades do mercado, a AVALISINOS presta consultoria no atendimento à Norma, bem como na realização de ensaios para adequação ou verificação do atendimento das novas construções à Norma.

  • Acompanhamento de Obras
    Objetivos

    Fiscalizar a aplicação de recursos de agentes financeiros, investidores ou dos proprietários que não dispõe de conhecimentos técnicos para efetuar o controle necessário para o bom andamento e conclusão da obra ou da montagem mecânica industrial.

    A partir do contrato de prestação de serviços realiza-se o acompanhamento técnico periódico de construção civil ou de montagem mecânica industrial.

    Utiliza-se o orçamento completo da obra e efetua-se medições periódicas dos quantitativos dos itens e dos serviços previstos até a conclusão das obras e ou serviços contratados.



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JoãoGuilher.me
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